住宅の中には、再建築不可とされる物件があります。
これは法律の時流に沿った変化等で現在では法的に建築する事が不可能な住宅が建っており、所謂既存不適格として扱われる物件となっている事が主な理由となります。
建て替えが難しいので類似の住宅相場よりは安く取引出来るものの、購入に際して住宅ローンの適用が困難になるという側面もあります。
その為、売却を考える場合には買い手を見つけるのが難しくなります。
ですが一方で、こうした再建築不可の住宅を専門的に買取する事業者も存在します。
新宿区にある、第一土地建物株式会社もその1つです。
この会社の特徴は既存不適格となっている理由を綿密に調査し、許認可を持つ役所等との折衝も通した上で、建物に関する提案を行ってくれるところにあります。
個々の事例に拠りますが、僅かな費用・変更で再建築可能となる場合もあります。
物件の価値を大いに高められる可能性もあり、高額な買取に繋がるメリットがあります。
勿論再建築不可のままであっても、買取には応じて貰えます。