中古住宅というと、新築とは違う住宅ローンがあるのではと思っている人もいるようですが、中古住宅でも新築と同じ住宅ローンが組めます。
新築に比べて価格が安いので、むしろ返済リスクが少なくて安全であると言えます。
ただし、住宅ローンの返済期間に制限がある場合があります。
新築では住宅ローンの返済期間は最長３５年ですが、中古の場合は建物の状態によって、２５年などとなる場合があります。
返済期間が短くなるということは、毎月の負担は重くなりますが、利息が減る分総返済額はお得になるなど悪い面ばかりでもありません。
また、完済した後は家と土地は自分の資産となりますので、早く完済して資産が持てたほうが安心できます。
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